路桥| 正蓝旗| 井陉| 桂平| 张家川| 蓝山| 阿合奇| 同仁| 玉田| 繁昌| 召陵| 钓鱼岛| 三明| 任县| 东沙岛| 博野| 松潘| 阿克苏| 荥经| 河北| 锦屏| 浑源| 拜城| 本溪市| 让胡路| 同仁| 大丰| 上蔡| 开江| 香河| 广德| 萧县| 天安门| 灯塔| 勉县| 那曲| 湟中| 蓝田| 刚察| 茶陵| 来安| 铜川| 南涧| 于都| 甘南| 高唐| 八公山| 宁陵| 陆丰| 大埔| 石渠| 罗源| 汉阳| 舞钢| 大方| 石河子| 花溪| 武都| 福海| 海兴| 当阳| 凤山| 东兰| 城口| 绥阳| 柳城| 株洲县| 富平| 天山天池| 瓦房店| 洋县| 郴州| 济南| 霍山| 花都| 常宁| 三穗| 工布江达| 临泽| 咸丰| 井研| 湖南| 资溪| 尼玛| 阳信| 大邑| 灵丘| 西乌珠穆沁旗| 洛宁| 蒙城| 嘉祥| 红河| 苍梧| 新余| 灵丘| 扬中| 赣榆| 衢州| 平舆| 松阳| 资中| 宁都| 鄯善| 隆林| 秦皇岛| 鱼台| 云县| 谢家集| 塔河| 吉林| 威远| 广昌| 马边| 白银| 辉县| 濮阳| 南漳| 曲松| 明水| 蠡县| 博野| 柯坪| 永胜| 垦利| 屏山| 永寿| 于田| 霍林郭勒| 弋阳| 双江| 涠洲岛| 扎兰屯| 章丘| 陵水| 沽源| 义县| 监利| 双柏| 忻州| 涿鹿| 满城| 渭源| 永和| 长岭| 拜城| 平坝| 建湖| 合山| 扎囊| 巩留| 通化县| 巧家| 阿鲁科尔沁旗| 献县| 新宾| 武陵源| 阿克苏| 蓟县| 巴中| 明光| 奉贤| 霍州| 察哈尔右翼中旗| 蓝山| 西盟| 安溪| 宝山| 澄海| 涟水| 略阳| 绿春| 金寨| 北宁| 磁县| 阿拉善右旗| 金门| 杜集| 南部| 大庆| 津市| 门源| 屏东| 台南市| 虎林| 长兴| 长岛| 兴国| 浦东新区| 平昌| 九江县| 齐河| 阳城| 浮梁| 马龙| 阳新| 桂平| 井研| 托里| 赵县| 扎兰屯| 商都| 祁门| 济南| 黄骅| 花垣| 安康| 台南市| 勉县| 宣威| 湖口| 珲春| 柳河| 泾县| 将乐| 侯马| 连州| 固镇| 甘南| 赤城| 上虞| 集贤| 陈仓| 垦利| 寿县| 阿勒泰| 新邱| 长安| 安徽| 察哈尔右翼前旗| 元江| 武夷山| 翁源| 莱山| 长子| 南和| 嘉峪关| 忻州| 开江| 酒泉| 松阳| 团风| 漳县| 溧水| 紫阳| 武鸣| 武强| 罗江| 蕉岭| 丹棱| 渠县| 合阳| 吴川| 磴口| 恭城| 龙里| 稻城| 翼城| 双辽| 盐边| 巴林右旗| 禹州| 南澳| 萨迦| 阿荣旗| 澳门大发888网站平台
首页 | 要闻 | 独家 | 直击 | 帮办 | 访谈 | 区域 | 社会 | 文化 | 旅游 | 投资 | 视频
鲁网 > 全景山东 > 全省 > 正文

哪些房贷利息可抵扣个税?认贷不认房!详情看这里

2019-01-21 10:10 来源:生活日报 大字体 小字体 扫码带走
打印
什么样的房贷利息可以抵扣?到底如何界定“首套房”?对此,记者从税务机关获悉,该抵扣政策认贷不认房,能否抵扣主要看是否享受了银行首套房贷款待遇。
标签:党徒 葡京网上娱乐 司马冲镇

  鲁网1月12日讯 “我目前还贷的是二套房,不过贷款享受了首套房利率折扣,能抵扣个税么?”“我之前的房子已经卖了,现在名下只有一套房,是否可以享受房贷利息个税抵扣?”目前,个税抵扣正在申报中,对于首套住房贷款利息支出的抵扣,不少市民有各种疑问。

  什么样的房贷利息可以抵扣?到底如何界定“首套房”?对此,记者从税务机关获悉,该抵扣政策认贷不认房,能否抵扣主要看是否享受了银行首套房贷款待遇。

  “首套房”如何界定犯疑惑

  新实施的《中华人民共和国个人所得税法实施条例》规定,纳税人本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出,可以选择由夫妻一方按每月1000元扣除,扣除期限最长不超过240个月。

  不过,由于购房政策变更多次,不少市民对于自己的住房贷款利息是否能够抵扣减税感到疑惑。

  市民张先生2009年贷款购买了自己第一套住房,不过后来贷款还清。2015年,张先生购买第二套住房时,正赶上济南市购房政策宽松,银行贷款政策认贷不认房,不管名下有几套房子,只要贷款还清了,就仍可以按照首套房贷款政策,享受利率优惠。所以,张先生2015年购买房子时,享受的是银行首套房的贷款政策,利率打了85折。

  “虽然我的银行贷款享受了首套房利率折扣,但是实际是第二套房,那我现在能享受个税抵扣政策么?”赵先生不确定自己的房子能否享受个税抵扣。

  市民王先生也有类似困惑,他现有住房也是第二套,不过他的情况与张先生不同。王先生的第一套房买在天桥区,贷款购买。后来贷款还清,房子也转手卖掉了。

  2017年,王先生购买第二套房子时,政策收紧。“只要之前买过房子,或者之前贷过款,哪怕房子已经卖掉了,都算是二套房,所以当时贷款执行的是利率上浮20%的政策。”王先生说,他现在名下其实只有一套房子,不知道房贷利息是否可以抵扣个税。

  个税抵扣认贷不认房

  那么,到底什么样的住房贷款利息可以用来抵扣个税,如何界定首套住房贷款?记者从税务机关获悉,为了方便征管,同时各地对首套住房的认定都不一样,有认房、认贷、认房又认贷,所以计算缴纳综合所得个税中的专项附加扣除“首套住房”的认定,直接按照贷款是否享受银行首套房贷利率为准,贷款享受银行首套房贷利率就属于“首套住房贷款利息支出”;不享受就不属于“首套住房贷款利息支出”。

  “也就是说主要看首套贷,而不是首套房。”税务部门相关工作人员介绍,主要看在银行的贷款是否享受了首套房待遇。

  因此,在张先生和王先生的案例中,虽然两个人都是第二套房子,但是市民张先生的贷款享受的是首套房利率折扣,因此能够享受个税抵扣。而王先生的房贷是二套房政策,因此也不能够享受个税抵扣。

  专家认为,这种认定最大的好处是,税务部门利用已有的契税信息,内部就实现了信息处理,不增加纳税人负担、不增加抵扣经办人工作量,相对客观、真实的把税收红包奖励给纳税人。

  一生只能享受一次

  根据规定,“纳税人只能享受一套首套住房贷款利息扣除”,也就是说一个人一辈子只能享受一次“首套住房贷款利息支出”。

  比如小杨在济南购买住房,享受了银行首套房贷利率,在个税前进行扣除了,如还完济南购买住房的贷款利息后,后去老家潍坊购买住房,也享受了银行首套房贷利率,还能否在计算缴纳综合所得个税前再扣除呢?政策只能享受一次,因此小杨在潍坊的房子虽是首套房贷利率,但仍旧无法再抵扣个税。

  那么,是不是意味着像王先生这种,目前已有住房,又没能赶上政策红利,就再也无法享受房贷利息的抵扣了呢?也不一定,这需要看购房政策的变化情况。比如如果购房政策再次放宽,贷款还清后,仍可按照首套房贷款,那么届时如果王先生再购房,仍可享受抵扣。(生活日报


责任编辑:张佳伟
分享到:
浙江平阳县萧江镇 杨家坪 鹤州东 石狮市香江路 白音特拉乡
荆家务村 五马分社 当雄 鸣沙山 张得乡
金沙官网 澳门葡京赌场网址官网 百家le10注公式 澳门巴黎人游戏 麻法世界
澳门威尼斯人娱乐网址 永利赌场平台 威尼斯人游戏注册 威尼斯人网址 mg电子游戏官网
澳门大小点游戏赌场 澳门威尼斯人官网 伟易博网址 澳门百老汇官网游戏 葡京官网
一肖中特 六合图库 现金赌钱游戏 澳门威尼斯人注册官网 网上真钱游戏
老虎机定位器 澳门大富豪网址 现金三公注册网址 牛牛游戏下载 现金骰宝 年度十大电子游戏 大小点游戏 玩什么游戏可以挣钱 电子游戏厅 方法奇葩赌博网 巴黎人网站 pt电子游戏哪个最会爆 澳门巴黎人游戏 澳门龙虎斗注册 澳门大富豪网站 押大小排行 真钱打牌 明升网站 十三水技巧 电子游戏下载 二十一点平台 现金网游戏开户平台 澳门百老汇游戏官网 皇博压大小 真钱捕鱼 跑马机游戏 赌博技巧 巴比伦赌场官网 现金三公 地下网址 捕鱼游戏技巧 英皇网站 手机玩游戏赚钱平台 现金网排行 pt电子游戏注册 赌博技巧 电脑玩游戏赚钱平台 海立方游戏 ag电子游戏排行 希尔顿官网 太阳网上压大小 现金赌钱游戏 现金棋牌游戏 真人网站网址 地下开户 九五至尊娱乐网址 澳门梭哈游戏官网 奇葩袖赌博网 鸿胜国际压大小 博狗扑克游戏 德州扑克游戏规则 庄闲代理 奔驰宝马老虎机下载 现金三公开户注册 免费试玩电子游戏 GT压大小 新濠天地注册 现金老虎机网站 纸牌赌博种类 乐天堂开户 澳门永利平台 电脑版捕鱼达人 玩电子游戏入门 斗牛游戏 bbin压大小 网上电子游戏网址 澳门网络下注平台 明升国际网址 明升娱乐 捕鱼达人电子游戏 mg电子游戏试玩 二十一点游戏赌场 澳门万利赌场官网 大小对比网站 现金电子游戏 电子游戏实用技术 老虎机破解器 澳门梭哈官网 澳门百老汇赌场注册 千炮捕鱼兑换现金 网上合法赌场 PT电子游戏 波克棋牌官方下载 天天棋牌 凤凰棋牌 美少女战士电子游戏 什么游戏可以赚人民币 银河国际娱乐 澳门番摊官网 澳门梭哈官网 胜博发电子游戏 电子游戏打鱼机 澳门现金网 大三巴网站 PT电子游戏 澳门银河国际娱乐 皇冠比分 老虎机 真钱斗地主 德州扑克游戏下载 申博 澳门金沙 澳门金沙 澳门金沙 申博 申博 申博 申博 申博 申博 申博 申博 澳门葡京 澳门葡京 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门百家乐 澳门百家乐 威尼斯人注册 威尼斯人注册 威尼斯人注册 威尼斯人注册 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 葡京网址 葡京网址 葡京网址 葡京网址 葡京网址 永利 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 现金网 现金网 现金网